{"id":109,"date":"2023-08-14T14:08:15","date_gmt":"2023-08-14T17:08:15","guid":{"rendered":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/?p=109"},"modified":"2023-08-18T22:53:12","modified_gmt":"2023-08-19T01:53:12","slug":"benfeitorias-em-imovel-alugado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/","title":{"rendered":"BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\"> As benfeitorias em im\u00f3vel alugado possuem particularidades distintas entre si, por isso a import\u00e2ncia em se esclarecer suas diferen\u00e7as e caracter\u00edsticas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Isso porque a responsabilidade de arcar com as despesas dessas obras pode variar a depender do tipo de benfeitoria a ser realizada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Se voc\u00ea mora num im\u00f3vel alugado certamente em algum momento j\u00e1 se deparou ou vai se deparar com situa\u00e7\u00f5es que necessitem algum tipo de reparo ou melhoramento neste im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Neste texto falaremos a respeito das benfeitorias em im\u00f3vel alugado e quais responsabilidades devem recair sobre propriet\u00e1rio e inquilino.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>\n<h4><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Lei de loca\u00e7\u00f5es<\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">De modo geral, os contratos de loca\u00e7\u00f5es fundamentar-se-\u00e3o com base na lei de loca\u00e7\u00f5es (Lei n\u00ba 8.245\/1991).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Determina-se, pela lei, que o locador tem a responsabilidade de entregar o im\u00f3vel ao locat\u00e1rio em bom estado de conserva\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Em muitos casos, para que haja a satisfa\u00e7\u00e3o de tais obriga\u00e7\u00f5es, o locat\u00e1rio \u00e9 quem realiza tais benfeitorias, considerando o ressarcimento do valor gasto.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>\n<h4><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Tipos de benfeitorias<\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Diante de tal situa\u00e7\u00e3o, \u00e9 importante mencionarmos que existem tr\u00eas tipos de benfeitorias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Al\u00e9m disso, cada uma delas tem caracter\u00edsticas particulares que indicar\u00e3o quem dever\u00e1 arcar com determinadas despesas de obras e reformas no im\u00f3vel alugado. S\u00e3o elas:<\/span><\/p>\n<h5><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>I &#8211; Benfeitorias necess\u00e1rias:<\/strong><\/span><\/h5>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">As benfeitorias necess\u00e1rias objetivam a conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel ou mesmo a preven\u00e7\u00e3o de poss\u00edveis deteriora\u00e7\u00f5es. Os exemplos mais comuns que podemos citar s\u00e3o: reforma do telhado e infiltra\u00e7\u00f5es em muros e paredes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Veja que este tipo de reforma \u00e9 essencial para o im\u00f3vel se manter em uso de forma segura inclusive.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Neste tipo de benfeitoria, o inquilino possui o direito ao ressarcimento pela despesa que possa ter com a obra, ainda que n\u00e3o tenha havido autoriza\u00e7\u00e3o do locador.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">\u00c9 importante, contudo, avaliar se no contrato estabelecido entre as partes existe cl\u00e1usula que exime o locat\u00e1rio do dever de ressarcir pelas benfeitorias realizadas no im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">N\u00e3o havendo no contrato qualquer cl\u00e1usula de ren\u00fancia de direitos sobre as benfeitorias realizadas pelo locat\u00e1rio, o inquilino deve ser ressarcido pelas despesas que teve com as benfeitorias necess\u00e1rias realizadas por ele, ainda que n\u00e3o tenham sido autorizadas pelo propriet\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Isso porque, a lei do inquilinato em seu artigo 35 indica que o inquilino dever\u00e1 ser ressarcido caso n\u00e3o exista expressa contradi\u00e7\u00e3o no contrato.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Al\u00e9m do dispositivo da lei, o pr\u00f3prio STJ j\u00e1 firmou entendimento, por meio da S\u00famula 335.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">De acordo com tal entendimento, nos contratos de loca\u00e7\u00e3o s\u00e3o v\u00e1lidas as cl\u00e1usulas de ren\u00fancia \u00e0 indeniza\u00e7\u00e3o das benfeitorias e ao direito de reten\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<h5><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>II &#8211; Benfeitorias \u00fateis:<\/strong><\/span><\/h5>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">S\u00e3o aquelas benfeitorias que visam aumentar ou facilitar o uso do im\u00f3vel. Aqui podemos mencionar como exemplo: constru\u00e7\u00e3o de garagem ou varanda ou mesmo instala\u00e7\u00e3o de grades de prote\u00e7\u00e3o nas portas ou janelas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Da mesma forma como acontece no caso das benfeitorias necess\u00e1rias, o inquilino ter\u00e1 o direito ao ressarcimento pelos custos das obras, observando o que disp\u00f5e o contrato firmado entre as partes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">No caso das benfeitorias \u00fateis, elas trazem melhorias que aumentam o valor do im\u00f3vel ou mesmo facilitam o seu uso, n\u00e3o havendo urg\u00eancia em sua realiza\u00e7\u00e3o. Por isso, o inquilino ter\u00e1 o direito ao ressarcimento das despesas com as obras mediante pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<h5><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\"><strong>III &#8211; Benfeitorias voluptu\u00e1rias:<\/strong><\/span><\/h5>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Este tipo de benfeitoria est\u00e1 relacionado a mera satisfa\u00e7\u00e3o pessoal do inquilino, sem efetiva necessidade ou utilidade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">O exemplo que podemos citar \u00e9 a constru\u00e7\u00e3o de uma piscina ou mesmo a coloca\u00e7\u00e3o de um lustre luxuoso.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Portanto, esse tipo de benfeitoria n\u00e3o \u00e9 indispens\u00e1vel ao im\u00f3vel e por isso n\u00e3o garantem ao inquilino o direito ao ressarcimento pelas despesas que possa ter tido com esse tipo de melhoria. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Nesta situa\u00e7\u00e3o, por\u00e9m, no final do per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o, o inquilino poder\u00e1 retir\u00e1-la.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Tal retirada n\u00e3o poder\u00e1 prejudicar a estrutura do im\u00f3vel, conforme\u00a0 previsto no artigo 36 da lei 8.245\/91.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\n<li>\n<h4><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Conclus\u00e3o<\/span><\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\">Podemos concluir, portanto, que em se tratando de benfeitorias em im\u00f3vel alugado, para que o inquilino tenha o direito ao ressarcimento de qualquer despesa com as obras de benfeitorias realizadas no im\u00f3vel estas dever\u00e3o ser necess\u00e1rias ou \u00fateis, caso n\u00e3o exista cl\u00e1usula contratual eximindo o propriet\u00e1rio acerca dessa obriga\u00e7\u00e3o em ressarci-lo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;\"> Sendo o caso de benfeitoria voluptu\u00e1ria, n\u00e3o \u00e9 cab\u00edvel o direito ao ressarcimento, tendo o inquilino apenas o direito de retir\u00e1-la ao deixar o im\u00f3vel ou com o t\u00e9rmino do contrato de loca\u00e7\u00e3o<a href=\"https:\/\/www.bing.com\/images\/search?view=detailV2&amp;ccid=AKvvEJHL&amp;id=F156A9C9BB9A658AAB84C5677CA163470DC6594F&amp;thid=OIP.AKvvEJHL_mcRg5Yh1_AD3AHaE8&amp;mediaurl=https%3a%2f%2fibagy.com.br%2fmedia%2fibagy%2f2017%2f04%2f60579-imovel-alugado-entenda-como-o-reajuste-de-aluguel-e-calculado-1.jpg&amp;cdnurl=https%3a%2f%2fth.bing.com%2fth%2fid%2fR.00abef1091cbfe6711839621d7f003dc%3frik%3dT1nGDUdjoXxnxQ%26pid%3dImgRaw%26r%3d0&amp;exph=667&amp;expw=1000&amp;q=im%c3%b3vel+alugado&amp;simid=608051843640988097&amp;FORM=IRPRST&amp;ck=E0BE2BCAC40F2C4418F12928E26CB89A&amp;selectedIndex=4&amp;ajaxhist=0&amp;ajaxserp=0\">.<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As benfeitorias em im\u00f3vel alugado possuem particularidades distintas entre si, por isso a import\u00e2ncia em se esclarecer suas diferen\u00e7as e caracter\u00edsticas. Isso porque a responsabilidade de arcar com as despesas dessas obras pode variar a depender do tipo de benfeitoria a ser realizada. Se voc\u00ea mora num im\u00f3vel alugado certamente em algum momento j\u00e1 se [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":110,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO - Luz do Direito<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"As benfeitorias em im\u00f3vel alugado possuem caracter\u00edsticas distintas entre si, por isso a import\u00e2ncia em se esclarecer suas diferen\u00e7as e...\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO - Luz do Direito\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"As benfeitorias em im\u00f3vel alugado possuem caracter\u00edsticas distintas entre si, por isso a import\u00e2ncia em se esclarecer suas diferen\u00e7as e...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Luz do Direito\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-08-14T17:08:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-08-19T01:53:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/OIP-6.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"474\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"316\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Luz do Direito\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Luz do Direito\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/\"},\"author\":{\"name\":\"Luz do Direito\",\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#\/schema\/person\/5658054b568f3aca47f8376a5bad147a\"},\"headline\":\"BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO\",\"datePublished\":\"2023-08-14T17:08:15+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-19T01:53:12+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/\"},\"wordCount\":808,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#organization\"},\"articleSection\":[\"Direito Imobili\u00e1rio\"],\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/\",\"url\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/\",\"name\":\"BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO - Luz do Direito\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-08-14T17:08:15+00:00\",\"dateModified\":\"2023-08-19T01:53:12+00:00\",\"description\":\"As benfeitorias em im\u00f3vel alugado possuem caracter\u00edsticas distintas entre si, por isso a import\u00e2ncia em se esclarecer suas diferen\u00e7as e...\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#website\",\"url\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/\",\"name\":\"Luz do Direito\",\"description\":\"Confian\u00e7a e precis\u00e3o \",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#organization\",\"name\":\"Luz do Direito\",\"url\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Sub-Logo-Emiliani.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Sub-Logo-Emiliani.png\",\"width\":800,\"height\":800,\"caption\":\"Luz do Direito\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#\/schema\/person\/5658054b568f3aca47f8376a5bad147a\",\"name\":\"Luz do Direito\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/be1a3b6c0b2b63eeadce941e42068dfd?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/be1a3b6c0b2b63eeadce941e42068dfd?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Luz do Direito\"},\"description\":\"Emiliani Nascimento, advogada especialista em direito m\u00e9dico e \u00e0 sa\u00fade. Tenho me dedicado a diversas atua\u00e7\u00f5es no \u00e2mbito judicial e extrajudicial nas \u00e1reas da sa\u00fade, consumidor entre outras. Idealizadora do luz do direito com o objetivo de levar informa\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas confi\u00e1veis ao maior n\u00famero de leitores interessados em conhecer melhor seus pr\u00f3prios direitos.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/luzdodireito.com.br\",\"https:\/\/www.instagram.com\/advogada.emiliani\/?hl=pt_BR\"],\"url\":\"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/author\/emiliani-adv\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO - Luz do Direito","description":"As benfeitorias em im\u00f3vel alugado possuem caracter\u00edsticas distintas entre si, por isso a import\u00e2ncia em se esclarecer suas diferen\u00e7as e...","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO - Luz do Direito","og_description":"As benfeitorias em im\u00f3vel alugado possuem caracter\u00edsticas distintas entre si, por isso a import\u00e2ncia em se esclarecer suas diferen\u00e7as e...","og_url":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/","og_site_name":"Luz do Direito","article_published_time":"2023-08-14T17:08:15+00:00","article_modified_time":"2023-08-19T01:53:12+00:00","og_image":[{"width":474,"height":316,"url":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/OIP-6.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Luz do Direito","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Luz do Direito","Est. reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/"},"author":{"name":"Luz do Direito","@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#\/schema\/person\/5658054b568f3aca47f8376a5bad147a"},"headline":"BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO","datePublished":"2023-08-14T17:08:15+00:00","dateModified":"2023-08-19T01:53:12+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/"},"wordCount":808,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#organization"},"articleSection":["Direito Imobili\u00e1rio"],"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/","url":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/","name":"BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO - Luz do Direito","isPartOf":{"@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#website"},"datePublished":"2023-08-14T17:08:15+00:00","dateModified":"2023-08-19T01:53:12+00:00","description":"As benfeitorias em im\u00f3vel alugado possuem caracter\u00edsticas distintas entre si, por isso a import\u00e2ncia em se esclarecer suas diferen\u00e7as e...","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/2023\/08\/14\/benfeitorias-em-imovel-alugado\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"BENFEITORIAS EM IM\u00d3VEL ALUGADO"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#website","url":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/","name":"Luz do Direito","description":"Confian\u00e7a e precis\u00e3o ","publisher":{"@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#organization","name":"Luz do Direito","url":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Sub-Logo-Emiliani.png","contentUrl":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Sub-Logo-Emiliani.png","width":800,"height":800,"caption":"Luz do Direito"},"image":{"@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#\/schema\/person\/5658054b568f3aca47f8376a5bad147a","name":"Luz do Direito","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/be1a3b6c0b2b63eeadce941e42068dfd?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/be1a3b6c0b2b63eeadce941e42068dfd?s=96&d=mm&r=g","caption":"Luz do Direito"},"description":"Emiliani Nascimento, advogada especialista em direito m\u00e9dico e \u00e0 sa\u00fade. Tenho me dedicado a diversas atua\u00e7\u00f5es no \u00e2mbito judicial e extrajudicial nas \u00e1reas da sa\u00fade, consumidor entre outras. Idealizadora do luz do direito com o objetivo de levar informa\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas confi\u00e1veis ao maior n\u00famero de leitores interessados em conhecer melhor seus pr\u00f3prios direitos.","sameAs":["https:\/\/luzdodireito.com.br","https:\/\/www.instagram.com\/advogada.emiliani\/?hl=pt_BR"],"url":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/author\/emiliani-adv\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109"}],"collection":[{"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=109"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":164,"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109\/revisions\/164"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/110"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=109"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=109"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/luzdodireito.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=109"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}